双十一房产海报-Photoshop制作双十一海报教程

原创：找图网 2023-05-29 08:20:17

“双11”神秘土豪20亿竞拍246套房产，背后的买家有何背景？

今年的双十一也已经过去,可以说是非常热闹。就在双十一当天,阿里拍卖平台起拍价逾20亿的上海明天广场房产拍卖,也引来了广泛的关注。事实上,这个拍卖只有一位神秘土豪交足2亿保证金,来参与这一次拍卖,简直厉害到了极点。根据知情人士介绍,这笔大买卖的背后卖家是曾经显赫一时的能源巨头华信系,我们知道,自从2018年华信系“坍塌”以来,一直受到市场的关注,现在也不得不卖掉旗下的房产,也是迫不得已。

事实上,根据阿里拍卖平台信息显示,上海明天广场7至32层房产起拍价为20.57亿元,于十一二月十一日起拍,这也已经是第二次拍卖。就在前一天晚上九点,当时就已经有3万人围观,其中有1位神秘土豪买家报名竞买。实值得一提的是,这套房产评估总价为25.7亿元,需要缴纳2亿元保证金才可参与竞拍。很多人不知道的是,早在今年的十月二十七日,这套房产就已经拍卖过一次,当时的起拍价为25.7亿元,虽然吸引了5万多人围观,但是并没有人竞拍。

这一次选择在“双十一”这个特殊的节日再次拍卖,其实也是给足了诚意,这套房产的起拍价格较上次直降5亿元,降幅甚至高达20%。网站披露的竞拍规则显示,本次拍卖竞价时间为1天,拍卖开始后也可以交保证金参加竞拍,据知情人士表示:“至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,本场拍卖将流拍。”

根据相关报道,报名参加竞拍的人数只有1人。业内人士表示,如果最终只有一名报名者竞拍,在没有竞争对手的情况下很有可能以起拍价成交,但前提是该报名者出价且价格符合成交的规则要求。上海明天广场曾被誉为“浦西第一高楼”,这套房产位于上海市黄浦区南京西路,左边为人民公园,右边是人民广场,地理位置可以说是相当的优越。上海明天广场的大厦高达282米,一共有60层,由上海国盛集团旗下的上海明天广场有限公司于2003年建成。

在此之前,华信系公司旗下的上海盛懿投资中心(有限合伙)通过公开拍卖买下明天广场这246套房产,将其改造为办公场所,其中24至32层为中国华信能源有限公司(以下称中国华信)和上海华信国际集团有限公司(以下称上海华信)的办公场所。根据公开信息显示,到目前为止,这栋大厦第8层的部分房产被马里兰商务中心承租,19至22层房产也正由上海华信证券和甬兴证券共同使用,当然,其余楼层基本上都是处于空置状态。

总而言之,对于背后的买家究竟是谁,现在也没有浮出水面。

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