房贷海报-如何看待“未来房贷可能最高可贷到90岁”？

如果房贷最高年龄可以贷到95岁,那么这意味着银行或其他贷款机构将向高龄借款人提供更长期的贷款。这种变化释放了一些信息:

1.

人们可以在更晚的年龄购买房屋:随着寿命的延长,许多人希望在晚年拥有自己的住房。通过将最高贷款年龄延长到95岁,这使得更多的人可以在他们的晚年期间购买房屋,并在退休后继续还贷款。

2.银行对于高龄借款人的信心增加:银行批准高龄借款人的贷款,意味着他们对借款人的财务状况和还款能力有信心。这表明高龄人群在银行眼中不再被认为是高风险的借款人。

3.

经济和人口结构的变化:房贷最高年龄可以贷到95岁,可能反映了人们生活寿命延长和老龄人口增加的趋势。这也可能导致更多的经济活动集中在老年人身上,为他们提供更多的金融产品和服务。

总之,这种变化向社会传达了银行更加关注老年人群的态度,同时也反映了经济和人口结构的变化趋势。

广西南宁“住房按揭贷款年龄期限延长至80岁”引发广泛关注,2月16日,建发房产旗下南宁一楼盘“ 最长可贷至100岁 ”的海报也出现了。今天,成都、上海、北京等城市也传出 “最高可贷到90岁、95岁”的消息 。

看完专家的这句话,我感觉,专家不愧是专家了给支柱产业输血,真是毫无下限。 50岁买房,80岁还完贷款!65退休入市买婚房,然后95岁还清贷款!一生一世,把自己的最大剩余价值都贡献给了资本家!想的可真美!

将“房奴”年龄放宽到80岁,是指望退休金来抵月供,还是逼着七八十岁的老人还要出来工作呢?2022年中国公布的人均预期寿命也仅仅是达到了77.93岁,比80岁的还贷期限还低两岁!显然,对绝大多数人而言,这是一个直接奔着“不良贷款预期”的做法。但在执行上, 其实就是子女接力贷、让贷款代代相传 !我只想说: 房地产可以是发动机,但不可能是永动机! 此情此景,不禁让人想起了电影《让子弹飞》里的一句台词:“鹅城的税都收到90年以后了”。

为了度过眼下的危机,要把鹅所有的未来都耗尽了么!

荒谬背后的逻辑!

这个政策背后隐藏的一个逻辑据说是这样的,算是一个真正意义上的 购房优惠 ,原理就是在表面维持原先限购政策的情况下,给购房者新的购房优惠。原先年轻人们买房都是掏空6个钱包,由父母出首付,用年轻人的购房名额,让年轻人加更高的杠杆买房。所以会出现中国大城市首次购房给年龄平均27岁的场景。也就是说大龄的购房者被限购政策拦在外面,而自家的孩子被政策设定可以有更长的还款年限和更优惠的利率,所以是家长出钱给孩子买房。

年轻人首套房有利率优惠,他们已经买了房子,在这个情况下如果选择打开限购,让他们买二套甚至第三套,给他们的父母再一个购房名额,父母随子女养老,当然也要有养老购房的改善需求。父母还没买过房子,年轻人要是对房地产市场有信心,让他们倒过来用父母的名额买房,然后再给他们的父母更高的贷款年限,一直到95岁。父母要是意外死亡房子让年轻人继承,继续还贷。这其实不就是在给年轻人放开限购,同时给他们足够的利率优惠和更高的杠杆率来买房吗?

这招整体设计非常巧妙,比直接放开限购还厉害 。 放开限购你总不能给年轻人第三套房说还有利率优惠,还三成首付吧?但是给他们父母名额,再大幅度延长他们父母的还贷时间,和他们还贷绑定,不就是给了他们放开限购更高的杠杆和更优惠的利率吗?

你觉得利息太高,想提前还贷缩表,银行都不肯同意,会设下重重障碍让你继续还贷。现在又给了你新的购房名额和低利率,让你再次抢在那群有钱的傻子炒房客前面再买一套。韭菜就永远永生永世是韭菜了!

很多人在购买商品房的时候,大多数都会选择贷款购房,而购房者通过向银行贷款就能够实现自己上房的速度,银行通过房贷赚取利息。按道理说,只要购房者向银行贷款,银行工作人员就会尽心尽力的做好相关的贷款服务,但与此同时,有关一些按揭贷款客户与银行之间所发生的一些利益冲突矛盾也是较为常见的,近日,西安某银行的一名经理由于辱骂贷款客户被客户做宣传画摆在银行的营业大厅当中也引起了很多人的关注与热议。

透过网传的视频当中可以看到,在西安的某银行营业大厅当中,有一个人做了一个相当巨大的宣传画,而且里面的内容非常吸引眼球,毕竟这个宣传画可是当时客户与贷款业务经理之间的相关日常对话,而且对话当中也是充斥着一些不雅的用词。看来这些画面可真的是吊足大家的眼球与胃口。

定睛一看,大概也能够从宣传画的相关内容当中窥探出什么样的讯息,这很大可能就是贷款客户与银行负责贷款的相关业务经理产生相关的纠纷。特别是在这条短信截屏的宣传画当中,起初一名贷款客户给业务经理的一些相关问候,祝福语的内容主要是盼他身体健康,没想到就是如此一句竟然让这位银行业务经理来了一句:滚你的。可想而知,这位银行业务经理可真的是相当气愤,一下气不过脏话就来。

这很大可能就是业务经理在双方交涉的过程当中所用到的一些不雅用词,最终也彻底激怒了客户,为此客户也是一气之下制作了这个宣传画摆在银行大厅之内让大家好好的欣赏一下。

究竟银行业务经理与客户之间就贷款合同方面是否出现了哪一些事先并没有沟通好的问题而导致双方矛盾白热化。最终也是客户这种所谓的报复方式呈现出来,看来作为银行的业务经理也确实好好的为大家真正的解决购房当中所出现的一些问题,而不是消极的对待。