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物业科技时代开启,DFocus耘申科技如何用科技赋能非住宅物业管理?
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爱分析ifenxi
2020-11-16 15:38
在地产存量化的大趋势下,中国物业管理行业迎来黄金发展期,需求和技术驱动物业科技兴起。耘申科技瞄准非住宅物业管理的蓝海市场,采取自用物业、自持物业“双轮驱动”,用数据赋能运营决策,以“科技订阅+客户成功”模式实现物业管理体系的行业化落地。
非住宅物业管理向精细化运营升级
近年来,物业公司密集上市,掀起了IPO热潮。仅2020年上市的物业公司就已达到10家,还有10家物业公司已经递交了招股书。此外,物业公司的估值也受到资本市场热捧,平均20-30倍的市盈率普遍高于地产母公司。在地产存量化的大趋势下,物业管理行业因具备较强的抗周期能力,价值越来越受到重视。
根据中国物业管理协会发布的数据,近十年来中国百强物业管理公司管理面积均逐年提升,2018年全国物业管理面积达279.3亿平方米,同比增长13.2%;2018年物业管理行业经营收入达7043.6亿元,同比增长17.25%。预计到2023年,行业收入规模将超过2万亿,中国物业管理行业迎来黄金发展期。
按照物业类型,物业管理市场可以分为住宅物业和非住宅物业。根据德勤物业行业专题报告的数据,在2018年中国百强物业收入中,住宅物业约占46%,非住宅物业占54%。目前,大部分上市物业公司以住宅物业管理业务为主,但事实上,非住宅物业管理同样是一个值得关注的蓝海市场。
非住宅物业包括办公物业、商业物业、产业园区、学校物业、医院物业、公众物业等,持有方包括了政府、央国企、事业单位、金融等各类主体。非住宅物业对物业管理的服务品质和专业性要求更高,因此物业管理服务收费也较高。根据中国指数研究院的数据,从2019年物业管理百强企业各业态平均物业服务费水平来看,住宅物业管理服务费约为2.09元/平方米/月,低于所有非住宅物业,而非住宅物业中办公物业的服务费达到了6.99元/平方米/月。
从成本控制和资产运营两方面的视角来看,以央国企、民企及政府为代表的非住宅物业的业主方和使用方,对于物业管理的需求正在持续升级。
以占比最大的办公物业为例。随着中国经济进入新常态,如何实现降本增效成为所有企业关注的重点,而不动产成本在多数企业的成本费用支出中高居第二位,仅次于人工支出,尤其是办公物业租金成本已成为企业主要的压力来源。
以华为为例,华为在北京CBD区域的单个工位年租金成本约为12万元 ,而行业平均水平约为7 万元 。在空间管理方面,华为中国理念非常先进,很早就学习国际标准,建立不动产运营数据指标体系,并且将空间利用率作为关键指标进行优化,通过空间利用率的持续提高,同时实现员工满意度提升以及人均地产成本下降两大核心指标。然而,今天大多数中国大型集团企业刚刚进入存量不动产精细化运营阶段,尚未建立完整准确的不动产数据运营标准和指标体系。
对于持有大量不动产的央国企而言,推进城市更新、存量资产盘活、资产管理规范化进一步激发央企和国企对不动产精细化运营的关注。由于历史原因,央国企持有的不动产规模大,存在产权和管理权管控分散、资源利用率有待优化、运营标准和体系有待完善等问题。《企业国有资产监督管理暂行条例》等政策,持续强化了国有不动产资产管理的监管要求,央国企对于确保资产保值增值的诉求非常强烈。另一方面,也要求央国企做到成本中心化,对不动产成本在内的各项成本进行精细化管控,提高经营效率。
此外,任何不动产资产的保值增值都离不开人的体验和满意度的运营。办公物业的终端用户,即员工的需求变化也在推动办公物业管理的变革。在过去三十年间,员工对办公空间的需求并没有发生根本的改变,即提升办公体验和工作效率。随着“千禧一代”的80后、90后员工成为劳动力市场的主力,以及新兴领域的人才竞争加剧,提供优质的办公空间服务成为企业吸引人才、激发员工效率的重要一环。灵活办公、敏捷办公等理念兴起,办公空间的类型越来越丰富,单一空间类型向复合空间类型转变,空间类型更加模块化、复杂化、多样化,从而满足员工的精细化需求。
需求和技术驱动物业科技兴起
今年初,牛津大学赛德商学院发布了地产科技报告《PropTech 2020: the future of real estate》,将地产科技分为三个主要的子方向,分别是房地产金融(解决房产所属权变更的交易问题)、共享经济(解决房产使用的问题)以及智能楼宇(解决房产运营和管理的问题)。报告还通过三个横向的维度(信息化、交易服务、控制与管理)来描述地产各子方向采用的科技手段和渗透率,得出下表:
(注:表格中增加了Contech建筑科技一列,以覆盖不动产从规划、设计到建造期的全流程)
毫无疑问,每个领域的数字化程度都相当低,由于流程短见效快,更多的公司侧重于解决交易问题,反之也意味着,通过科技手段解决传统问题的潜在空间很大。不动产运营相比于交易是一个更慢更复杂的赛道,但具备长期持续性,复利更高。
在企业降本提效和服务升级的需求驱动下,对不动产的精细化运营是大势所趋。然而,目前中国的物业管理行业整体还处于发展的初级阶段,非住宅物业管理尤甚。
楼宇的运营管理是一项系统工程,空间既是承载租户业务活动的物理环境,又是业主和服务方的自身业务环境,有用户产生的服务请求,有服务人员的业务工作流程,有不太直观的利益链条(物业收业主的钱为租户服务),还有早已实现自动化的流程(空调制热制冷流程、水循环系统等)。实现不动产管理的数字化,必须要研究清楚其业务模型,并基于此提出相应的信息/数据模型。
传统意义上的物业管理是指“四保一服”,即保安、保洁、保绿、保修、客服中心等基础物业服务。而在成熟市场,物业管理涵盖四个层面,除了基础物业服务(PM)以外,还包括设施管理(FM)、空间管理(SM)、资产管理(AM)。设施管理是针对物业设备设施的运维,包括巡检、维保、工单管理等;资产管理是从财务视角围绕物业的现金流和资产价值进行管理,包括招商管理、合同管理、租控管理、财务管理等;而空间管理是面向租户的视角,细化到办公室、工位颗粒度的空间运营。
目前,中国的物业管理主要以基础物业服务为主,难以满足业主和租户的精细化运营需求。相比基础物业服务,设施管理、资产管理和空间管理是决定物业管理水平的关键,同时也具备更大的科技赋能空间,而借助技术赋能、实现数据驱动,是物业精细化运营的必然选择。
以非住宅物业管理体系相对成熟的美国市场为例。一方面,以CBRE、JLL等“五大行”为代表的专业物业管理机构,资产管理、设施设备管理、空间管理是业务重心,且具备很强的科技属性,基础物业服务以劳务外包为主。CBRE年收入超过200亿美元,在物业管理、设施设备管理、交易和资产管理、空间管理的收入分布较为均衡。
另一方面,也有大量提供非住宅物业管理解决方案的科技厂商,例如IBM、SAP两大老牌厂商都有专门的管理解决方案,此外还有ARCHIBUS、iOFFICE这样的独立非住宅物业科技厂商。
从过去三十年美国非住宅物业管理市场的趋势来看,企业在基础物业的外包后,会继续外包设施设备相关的服务,进一步聚焦员工体验相关的空间管理服务以及人均不动产成本和不动产投资回报相关的资产管理服务。企业的管理面积、员工数量达到一定规模后问题会变复杂,需要通过系统和标准体系来实现精细化运营,以及基于数据进行分析决策。
技术的成熟也推动了物业科技应用的落地。随着物联网技术的日趋成熟,技术使用门槛和成本都大幅降低。在十年左右的时间周期里,单个数据采集点位的投入成本从数千元下降到了数十元,使得物业内大批量的数据采集成为可能。同时,大数据及人工智能的发展,深化了数据分析与决策的价值,催生了更多应用场景。
同时,经过几十年的城市化建设,中国的存量物业资产规模巨大,面临广阔的市场空间。以政府为例,仅某一个区级政府单位下辖的楼宇面积就有超过1000万平方米,非住宅物业资产规模可见一斑。
需求的增强和技术的成熟,以及巨大的市场空间,必然驱动中国物业科技的兴起。目前,中国的物业科技解决方案包括楼宇控制系统、传统物业管理软件、智慧办公应用等等,市场还处于较为碎片化的阶段,缺乏成熟的体系和标准,也给了新兴厂商以机会。
耘申科技(DFocus)是一家成立于2015年的物业科技厂商,致力于以物联网和大数据技术为核心,为企业提供从自用物业到自持物业的运营管理系统和数据标准指标体系,客群覆盖政府、央国企、事业单位、民营企业、外资企业等。目前,耘申科技已服务包括华为、微软、招商银行、上海中心、阿迪达斯、星巴克、OPPO、一加等在内的200余家国内外大型企业,其中包括近百家世界500强企业。
自用物业、自持物业“双轮驱动”,用数据赋能运营决策
耘申科技根据企业对自用物业和自持物业的管理需求,提供空间管理、资产管理及设施设备管理产品及解决方案。
企业对于自用物业运营管理的核心是员工体验和人均不动产成本两大核心指标,耘申科技的空间管理产品将员工、部门空间管理员和物业点的空间管理员从传统的Excel和CAD 图纸打印的人工管理方式,升级到在线电子地图上,通过PC、移动端和大屏等多终端操作,从容应对空间布局变化,满足包括工位调整、部门调整、外包和项目组临时空间分配、空间成本分摊结算以及敏捷/共享办公空间预定、自动化工单服务等的需求。
耘申科技独创的物联网传感器可以帮助企业管理者掌握员工对不同空间的真实喜好,在规划阶段根据不同业务部门的需求来确定所需的空间面积、空间类型组合、不同空间类型数量以及共享空间的共享比例(员工数:空间数),并在运营阶段根据真实利用率数据调整空间,构建运营策略。
企业对于自持物业运营管理的核心指标是围绕员工满意度、人均地产成本、资产损益及资产价值展开的。在自持物业的服务上,耘申科技的产品服务涵盖工单响应SLA,SOP服务标准以及响应速度、完成率,服务内容和预算费用标准体系,自持/对外出租物业的盈利收入、支出标准和数据指标体系,以及对自持空置资产的盘活、定位和资产管理。
同时,针对企业的经营决策层,耘申科技提供基于自用物业和自持物业的数据指标体系;针对员工和外包服务商,提供基于国际标准体系的业务流程系统。
例如,可操作式管理中心以电子物业地图为基础,集中展现银行保险、国央企、事业单位持有物业的分布情况与关键指标数据,并实现从全国到区域,再到城市的数据逐层穿透与层级展现。通过围绕不动产本身的业务领域,帮助业主实现了不动产的集团化、数字化运营。
“科技订阅+客户成功”实现物业管理体系的行业化落地
在非住宅物业管理市场,专业软硬件和数据产品化能力必不可少,专业的成功团队同样至关重要。科技能够解决基础运营标准体系的搭建问题以及数据呈现问题,客户成功团队则能够为客户提供持续、专业的解决问题能力以及数据运营能力。
耘申科技基于国际标准和国内顶尖客户的最佳实践,引领中国非住宅物业的标准体系和数据标准指标体系,与BOMA国际标准、CoreNet国际标准等组织合作,陆续发布中国的标准体系。
目前,耘申科技已经形成了企业自用物业空间管理、企业自持物业资产管理和物业管理的完整产品布局,且产品、技术、服务能力得到了国央企、银行保险、科技互联网标杆客户的验证。目前,全球物业管理五大行里,有四家在中国市场已开始使用耘申科技的科技产品服务业主。
未来,在科技赋能的价值基础上,耘申科技将持续加强数据标准指标体系建设和客户成功团队建设,支持“科技订阅+客户成功”模式广泛落地,提升在国央企、银行保险行业市场的客户满意度、市场影响力以及市场份额。
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午评
12-23
【三大股指早盘窄幅震荡;教育、数据要素板块强势拉升;传媒、白酒板块早盘活跃;光伏、半导体震荡走低】 教育、数据要素板块全线拉升,在线教育、职业教育、数据确权、数据安全等多领域集体大涨,传媒、白酒板块早盘活跃,医药午前冲高回落,光伏、半导体震荡走低。截止午盘,沪指收平,深成涨0.02%,创业板指跌0.29%;两市半日成交3610亿,超2700股收涨。由于圣诞节原因,沪港深通交易通道关闭。
盘前必读
12-23
上交所:推动房地产业向新发展模式平稳过渡,助力数字经济和平台企业发展;上交所:继续优化互联互通机制安排,吸引境外优质上市公司来上交所发行CDR;国家药监局:进一步加强疫情防控药品质量安全监管,保障药品安全形势总体稳定;两部门:规范有序做好2023年电力中长期合同签订履约工作;天鹅股份:股价异动,12月23日起停牌核查;高盛称A股已出现牛市信号。
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六年级我的兴趣爱好作文500字10篇

1.六年级我的兴趣爱好作文500字
每个人都有着不同的爱好,爱好是个很奇妙的东西,它能激发你的潜力,也能成为你的动力,甚至也可以成为你梦想的阶梯,同时也是你的一种乐趣所在。
画画、唱歌、跳舞……都可以说是爱好,我的爱好从小就成为了我的习惯所在—写作。写作这门内容在我看来很普通,有的人喜欢有的人不喜欢,在我的认知里写作从我小学开始就已经陪伴着我了,上三年级的时候,语文老师就会要求我写一些小作文或者周记之类的,字数不用太多但也不能太少,刚开始的时候我还不怎么会写,觉得是个费脑筋的事情,但是多写了几篇之后,感觉并不是那么难了,可以把看到的写进去,也可以把心里的感受写上去,可以编故事也可以将自己的真情实感写在里面。
爱好可能随时都会变,但也可能永远就是那一种,对于我来说写作就是我的爱好,我可以把回忆写在里面,也可以把委屈写在里面,还可以把美、爱都写在上面,我的作文承载了我的喜怒哀乐,我的心情,我的感受,还有我的思想和在平时看到的一些发生的事情,写作可以让我心情变得冷静,让我更专注于一件事情。
或许这就是我对于爱好这件事情的理解吧,不一定要有多喜欢,也不一定要有多伟大,只要你觉得是自己的爱好,那就好好去对待去完成。
2.六年级我的兴趣爱好作文500字
我的兴趣有很多种,其中我最喜欢的就是打计算机。弹钢琴,当我心情不好时,我一定会做这两件事,就让我来介绍为什么我喜欢这两个兴趣吧!
打计算机就是我的兴趣之一,因为可以跟在远方的亲人或朋友联络,可以玩许多的小游戏,也可以利用网络购买许多产品,还能享有许多的优惠!例如可以利用网络购买电影票,要看之前再去取票就完成了,计算机也可以查询资料,有了计算机真是一举数得啊!不过也是有缺点的,象是用太久眼睛会近视,如果你在部落格抄袭别人的文章,这样就冒犯了他人的「智慧财产权」,可是要被抓去关的呢!
我还有一个非常喜欢的兴趣,那就是弹钢琴了,优美又带点清脆声,不但可以抒发情绪,也可以动动手指头,活动筋骨,让筋骨更柔软,如果你正在演奏一首非常的歌,当你演奏完时听到一阵掌声与欢呼声,你会觉得自己像一只开屏的孔雀,被大家捧在手心里,感到骄傲,因为你感觉到「你被肯定」了,所以以上都是我喜欢弹钢琴的原因。
每个人的兴趣都个有优缺点,可是却能让人忘掉一切痛苦。烦恼,所以我们应该善用兴趣的优点来抒发自己的情感,别因为自己的心情而影响他人,做一个完美的自己,别因为玩计算机而荒废了自己的学业,也不能因为计算机迷失自己喔!
3.六年级我的兴趣爱好作文500字
兴趣是的老师——爱因斯坦。——题记
爱好!爱好是什么?爱好是疲劳一天后还念念不忘的事;爱好是见缝插针也要做一做的事……请大家跟着镜头看过来!
镜头一:运动迷
喜欢上运动受我那爱美的老妈影响。天天嫌弃自己胖,动不动就绝食减肥,我和老爸看在眼里急在心里,商量着陪老妈跑步减肥。老妈一听到很乐意,只要有人陪她,吃多大苦都是很乐意的。每天晚上吃完晚餐,老妈利索去洗碗,老爸负责我的作业检查。一切准备就绪后,我们一家人便开始了跑步,一路上,我总是努努叨叨分享着学校的事情,一路上总是听到我们欢乐的笑声。我妈经常的一句口头禅就是“不流汗,怎么敢大口吃肉”。确实,从此我的身体也倍儿棒,很少会感冒。小小的我还圆满地参加了昆山徒步大会。
镜头二:书迷
“宝贝,吃饭了!吃完再看。”我应了一声,“来了!”十分钟过去了,我依然在知识的海洋中遨游,一会儿变成充满正义的普罗米修斯,一会儿变成调皮可爱的马小跳,一会儿变成了美丽的白雪公主正与七个小矮人在森林中玩耍……只到老妈把我的书抽开,我才依依不舍地从书的世界来到餐桌前。
当然,我的爱好远不止这两个,还有主持、书法、朗诵、习作等。今年我还代表学校去苏州参加经典诵读大赛呢!
我的爱好使我的生活更加美好,更加幸福,更加多姿多彩。
4.六年级我的兴趣爱好作文500字
我的兴趣爱好很简单——读书和旅游。
我喜欢读书。
读书是一种享受。明代于谦说:“书卷多情似故人,晨昏忧乐每相亲。眼前直下三千字,胸次会无一点尘。”我的床头、书桌都会有我喜爱的书的影子。闲暇时,倒一杯清水,和着轻缓的音乐,我喜欢细细品味书中的百态人生和丰富的人生哲理,这不仅能使我焦躁的情绪平复,更带给我智慧的光芒。“一本好书,可以影响人的一生。”这句话是有道理的。我们都有自己心中的英雄或学习的榜样,我们在进行阅读时,会潜意识地将自己的思想和行为与书中所描述的人物形象进行比较,无形中就提高了自身的思想意识和道德素质。
苏联教育家苏霍姆林斯基说得好:“如果学生的智力生活仅局限于教科书,如果他做完了功课就觉得任务已经完成,那么他是不可能有自己特别爱好的。”每一个学生要在书籍的世界里,有自己的生活。把读书,应视为自己的乐趣。
我希望在我的影响下,我的学生能够养成读书的好习惯,享受到读书的乐趣。
我喜欢旅游。
也许是由于学语文的缘故,我对各地的景观、风情非常感兴趣。置身于茫茫清脆的山海间,我的心情会特别舒畅;感受于愿望就是在有生之年,能够走遍祖国的大江南北。这不仅可以丰富我个人的见识,而且为我的教学提供了鲜活的素材。
5.六年级我的兴趣爱好作文500字
每个人都会有自己的爱好,有的人喜欢读书,有的人喜欢画画,有的人喜欢……而我的爱好是打篮球,每当我在电视上看见篮球队员获奖的一幕幕,心中便油然升起,对他们的爱慕之感,我多么希望自己也成为一名篮球队员啊!
去年夏天,我开始学习打篮球,我和几个朋友一起来到篮球场。朋友说:就你这个肥肥胖胖的样子,还想打篮球,真是让人笑掉牙了。我竟无言以对,心想我一定要学会打篮球,而且要打得比他们出色,别让他们看不起我。刚才看朋友打球就是那样的挥洒自如,轻松自在。而现在我拿起球来,它竟像个调皮的孩子,我让他往这边走,他偏偏跑到那边去。我不相信为什么他们可以操控这粒球,而我就不可以呢!为了抢球,我还摔了一跤,可是我并没有喊疼。朋友说:要想练好篮球可不是件简单的事,要慢慢练。在朋友的鼓励下,我耐心的学,耐心的打,打了两个小时,我的脚竟是那样的疼。我心想:我还撑得下去吗?我现在才知道原来成功的花儿,是需要用汗水去浇灌。
如今已经过去了一年,我已经能够轻松自在的打球了。我相信,只要我坚持不懈,我一定能够进步,我会一直坚持做这项锻炼身体的运动。我懂得了成功是没有捷径可走的,只有付出艰苦的劳动,付出汗水,才能收获绚丽的成功之花。
6.六年级我的兴趣爱好作文500字
我的爱好是下围棋。因为我下围棋就像带兵打仗一样,要有策略。
三年级的时候,我看到同学们在棋盘上互相征战,杀得不亦乐乎时,我也在一旁观战得津津有味,恨不得自己也加入战局。可惜,我没有经过训练,每次都是残兵败将!
后来,我参加了围棋兴趣班。每当星期三和星期日下午,就是我最快乐的时候。因为我就要去兴趣班下棋了。老师告诉我们,下围棋不能只想眼前的一步,要想想别人怎么应对,结果是怎么样。下围棋时,不是一味地吃子,而是围地盘、守和攻破别人的地盘。老师还教我们许多定式,有小飞、大飞、有罩吃、还有扭羊头……看棋局,老师教我们要先下金角,再下银边,最后下草肚皮。记得有一次,我用老师的定式和绝招,把同班同学打得落花流水,高兴得我手舞足蹈。
我喜欢下围棋。因为它可以使我的思维能力得到提高;可以让我尝到失败的滋味,让我越挫越勇;也可以让我感受到成功的喜悦,让我变得更加自信强大!
因为太爱下围棋,所以我经常抽出时间研究棋书。记得有一次,妈妈还没煮完饭,我便迫不及待地拿出围棋书,津津有味地看起来。妈妈煮完饭,便叫:“炜鑫,炜鑫,快过来吃饭。”可我还无动于衷。过了一会儿,妈妈猛地一开门,所手拍向桌子,说:“我叫你那么多遍,怎么还不去吃饭?”我猛然惊醒,急忙道歉:“对不起,妈妈!我真的没听见。”妈妈说:“好了,快去吃饭吧。”我才依依不舍地放下书,走向饭桌。
这就是我的爱好-----下围棋。
7.六年级我的兴趣爱好作文500字
我的兴趣爱好很广泛,有多少,到什么程度,我也不清楚,咱们一起去看看吧!
我喜欢篮球,可是身高不及姚明,水平赶不上科比,所以能力也就大打折扣。不过在我们单位里还是和同事们经常切磋的。玩的时候也经常受伤,今天崴脚,明天戳腕子,但是好了还玩,没办法,喜欢嘛!
也爱好乒乓球,不过我估计打不过王浩,虽然没有和他交过手。没准和波尔有一拼,反正他也找不到我,他来了我就藏起来了。但是在我的单位还是有一定的地位的,因为他们都不爱玩,不会玩的,呵呵呵。
也玩羽毛球,可是战胜不了林丹,不过能打过我的老婆和儿子。因为同事们都不爱玩羽毛球,我也就没有了用武之地!
足球也能踢,单位比赛的时候,实在找不到人的时候,就会让我上场了。不过他们是不识千里马,要是让我当国家队员,也许我能帮助他们冲出亚洲呢!
各种乐器也敢动,尽管找不准调,辨不清哆来咪发嗦啦西,但是我能给弄响。也爱唱歌,喝完酒后到了歌厅里,我能把着话筒不撒手,嚎个天昏地暗,这个时候,狼和鬼肯定是不敢来的!
也爱吟诗作画,吟诗,各位博友都见识过了我家中的那些歪劣枣了,在此不再赘述。至于作画,我经常帮助我的儿子完成绘画作业,交上去后,老师居然一点不怀疑是我的大手笔!真是的!
书法我也很喜欢,没事的时候,展纸泼墨,信手涂鸦。班级办板报时,学生们画画,我写字。同事们上课的时候看到了,就假装的赞美几句,于是我就有些飘飘然,觉得王羲之也不过如此!
此外,围棋,象棋,爬山,游泳也有所涉猎,上网聊天打游戏也能行,反正是样样都行,就是样样都稀松。哈哈哈,怎么样,不少吧!
其实,兴趣爱好无所谓精与不精,只要能陶冶情操,令你开心就行,你说呢?
8.六年级我的兴趣爱好作文500字
我的兴趣爱好是四阶魔方。
自从我学会了三阶魔方,老爸就变成了“魔方疯子”,不停地教我二阶、四阶和五阶魔方。
一开始我是不怎么想学,再加上老爸每回教我时我几乎都在看电脑,这样一来,我就更没有兴趣了。终于有一次,我破天荒第一次把电脑关了,老老实实学。老爸说三阶和四阶其实一样的,只不过多了几块而已。他还说,四阶魔方的中心块是固定的,但是打乱后中心块就乱了,所以一定要记住哪一面对着哪一面,接着教我对中心块。
我一开始觉得对中心块很难,要一个小时才能把六个中心块转好。然后就觉得好难啊,不想学了,然后就哭(说我是爱哭鬼没意见)。老爸说:“你就是哭着也要把它学会,周子涵不会退缩!”我听了他的话,每天中午放学回家练习。终于有一天,对中心块对我来说简直易如反掌了。接着老爸就教我对边上两条。这个公式我学了3分钟就会背了,问题是,有一个特殊情况,运气不好的时候会出现。特殊情况当然有特殊公式,可我看着那公式死背也背不下来,然后,我又哭了。最后只好让老爸帮我搞。
前面两部转完以后,后面就舒服多了,因为后面全是按照三阶魔方的公式转的。问题又来了,四阶和三阶还是有不同的。按照三阶玩的时候,有时会出现两个特殊情况。这第一个特殊情况的公式很长,很难背,第二个短,而且还有规律,很好背。我那个很长的公式背了足足两天,还是没背下来,我又哭了。
某星期的周日早上,我起床后看到床边的魔方和公式,脑子里突然冒出一个念头:嘿!我就不信我背不下来!我一行一行慢慢看,一行一行慢慢背,背不下来或背错时,还要哭。三个小时后,我终于背下来了。
现在,当我书不想看,作业不想写的时候,我会玩一下四阶魔方,稍微放松一下。
9.六年级我的兴趣爱好作文500字
大家好,我叫小宇。我有一双水灵灵的眼睛,一张圆圆的脸,3字型砂耳朵,乌黑的头发。我开学就要读六年级了,也意味着离初一很近了,再也不能象一到五年级那样玩耍,要经常在家学习了。当然,劳役结合,偶尔我也会放松一下,玩会儿游戏的。
我喜欢语文,尤其是写作。为了提高写作水平,这个暑假我特定叫妈妈报了一个作文阅读兴趣班,经过了20多天的学习,我的作文水平有了提高哦。其实,我最感兴趣的是学英语,在这个假期里,妈妈也帮我报了英语兴趣班,在课堂上我认真听老师讲课,跟着老师大声地读,大胆地回答老师提出的问题,成绩提高很大哦,在结束的考试中,我得了一等奖。朋友们,为我高兴吗?
我喜欢玩拼装玩具,它既能锻炼我的思维,增加智慧,更能锻炼我的动手能力,所以从我很小时候开始,爸爸妈妈就买了很多拼装给我,我用这些拼装零件,拼装出许多的不同的模型。我的房间里有两小箱的拼装零件,学习结束之余,我就拿出来拼各种模型。朋友,如果你来我家,我会和你玩拼装游戏。
我还喜欢看电影、电视和听歌。前段时间,表兄和我去看了《西虹市首富》,电影里面情景美丽,主题歌曲也好听。现在每做完作业时,我用手机听听它的主题歌。每到7点的时候,我会叫我爸爸看〈新闻联播〉,了解社会和国家大事。
10.六年级我的兴趣爱好作文500字
每个人都有自己的爱好,有爱好是好事儿,当你去做自己喜欢的事时,你就会忘记所有烦恼,所有的压力。当然我也有自己小爱好,而且还很多呢!比如:下棋、画画、唱歌、看书。而在这众多爱好中,我还是对画画情有独钟。
我从小就爱画画。在我很小的时候,家里的墙和桌椅就是我的画本。趁妈妈一不注意我就会伸出我的魔爪在空白的地方胡乱涂鸦,妈妈也拿我没办法。后来大一点上幼儿园的时候,妈妈就会给我买各种各样的图画本,我一有空闲时间就会拿着画本画起来。画本封面上是一个可爱的小精灵,它里面的图就像一个个故事,打动着小朋友的心。
有一次,我正在专心致志地涂着《孔雀开屏》这幅画时,妈妈在楼下叫我下去吃饭,虽然我回了一声“哦,知道了。”但是却一点想站起来的想法都没有。接着妈妈又喊了我一声,这次我好像没听到一样,继续涂着我的画本。妈妈推开门,怒气冲冲地走过来,眼神简直可以杀死几只蚊子。我连忙“啪”一声把笔放到书桌上,吓了妈妈一大跳。然后笑嘻嘻地对着妈妈说:“我画完了。”“画完了就给我下去洗手吃饭!不然我就把你的画本给扔了。”妈妈假装生气地说。一听妈妈的话,我马上下楼吃饭了,因为我可不想让妈妈把我心爱的画本给扔了。
图画本,就像一盏明亮的路灯,照亮每一个孩子的心,点亮每个孩子的童年。给我们带来快乐和丰富的想象力。
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