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——中国景观设计行业市场现状与发展前景分析 多重因素利好下行业前景良好

美国景观设计师协会(ASLA)将景观设计(American Society of Landscape

Architects)定义为关于景观的分析、规划、设计、管理、保护和恢复的艺术和科学。

一般而言,景观设计是指利用自然景观要素和人工景观要素为素材,在城市空间环境中对各种景观要素进行系统的组织,形成完整有序的空间形态。

我国景观设计行业当前正处于蓬勃发展阶段

景观设计根据设计物大小划分为大型规模如城镇区域总体规划,中等规模如城市主题公园、城市广场等,小型规模如住宅小区、家庭庭院等;根据设计标的可分为市政园林景观设计与地产园林景观设计。

从传统的皇家、私家园林景观到解放以后的政府公共园林景观、改革开放后的房地产、酒店、度假村等处的园林景观,园林景观经历了从私有到公共,从特殊产品到公共必需品,从一般的种花种草到科学的规划、艺术性的设计及高品质的工程营造等过程,园林景观品质成为衡量一个国家或城市的居民整体居住环境好坏的重要标志。

整体上我国园林景观设计行业的发展,共经历了三个阶段,当前正处于蓬勃发展阶段:

市场规模不断增长 年均增长率可达6%

伴随着近年来我国新型城镇化进程的加快、房地产开发规模不断扩大和环境问题频发催生社会对于生态宜居环境的需求,我国景观设计行业发展不断成熟,市场规模不断扩大。

上海市园林绿化行业协会公布的一组数据显示,近年来年均6%左右的中国景观设计行业市场规模增长率将在2020年延续,2020年中国景观设计行业市场规模预计可超过3000亿元。

多因素利好行业发展 市场发展前景良好

——城镇化进程提升公共园林及旧城更新需求

改革开放以来,我国对城镇化的重视程度不断提高,对限制城镇化发展的体制和政策进行了改革和调整,城镇化水平也有了明显提高。

近年来,我国城镇化率持续增长,农村人口不断涌向城市,农村居住人口和农业从业人员大幅下降。中国城市化率从1990年的26.44%持续上升到2019年的60.60%,与发达国家还有一定距离,但远超同期印度水平。

2019年,在中国14.0亿的人口中,城镇常住人口84843万人,比2018年末增加1706万人,乡村常住人口55162万人,比2018年减少1239万人;城镇常住人口占总人口比重(常住人口城镇化率)为60.60%,比2018年末提高1.02个百分点。

根据新华社发布《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,2020年常住人口城镇化率达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右,户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右,努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。

城镇化进程的发展提升了我国公共园林及旧城更新需求,给景观设计行业带来了广阔的应用空间。从行业视角来看,城市园林景观的功能要求,已经从追求外在的形象整洁美观等,转向城市生态功能提升、生物多样性保护、自然资源的保护、城市生态安全保障,以及城市可持续发展能力提升等方面;从单纯作为城市必要的公共服务,升格为改善人居环境、解决民生问题、提升国民生活品质、提升地区吸引力和竞争力的层次上。

——城市园林绿化不断发展 对景观设计需求扩大

在城镇化推进的过程中,伴随着一系列城市病的出现和盲目扩张带来的生态环境问题与污染问题,我国对生态文明建设和城市园林绿化重视程度不断加强,我国已将城市林业作为建设生态文明和美丽中国的重要内容,纳入了国家中长期经济社会发展规划,并确立了城市林业的重要战略地位。

近年来,经过大规模植树造绿活动,我国城市绿地面积不断扩大,城市建成区绿化覆盖率逐年上升,为城市园林景观设计行业带来广阔的下游应用需求。

城市园林绿化行业伴随城市化率的不断提高而稳步成长。根据国家统计局数据显示,我国城市绿地面积从2006年的132.12万公顷增长至2015年的266.96万公顷,增长了102.06%;到2018年达到304.71万公顷,前瞻初步测算2019年我国城市绿地面积为320万公顷。

全国绿化办数据显示,2006年我国建成区绿化覆盖率为35.11%;到2019年,我国住建系统完成城市建成区绿地219.7万公顷,城市建成区绿地率、绿化覆盖率分别达37.34%、41.11%,城市人均公园绿地面积达14.11平方米。以“300米见绿、500米见园”为目标,建设小微绿地、口袋公园等,均衡公园绿地布局,为公众提供更多的生态休闲空间。

此外,住建部、全国绿化委员会、国家林业局等先后出台了国家园林城市(区)、国家森林城市、国家园林县城等称号的评选办法,包括绿化覆盖率、人均公共绿地面积、绿化植物品种、绿地质量等一系列评选指标,以推动城市园林景观更好地满足上述功能需求。园林景观的投入逐年提升,提高了城市园林绿化水平,近年来获得有关于绿色生态城市各项称号的城市数目逐年上升。

——旅游业转型升级推动旅游地产景观设计需求

2016年,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要》颁布,明确提出“大力发展旅游业”,“支持发展休闲旅游”,“适度开发公众休闲、旅游观光、生态康养服务和产品”。在国民经济发展和宏观政策支持的双重利好刺激下,人们对于休闲度假的需求正逐步上升,这在一定程度上也加大了休闲度假景观行业的建设需求,为园林景观行业的发展带来了新的增长动力。

根据中国文化和旅游部统计数据显示,2012年以来,我国国内旅游及入境旅游市场均平稳增长。2019年全年,国内旅游人数达到了60.06亿人次,比上年同期增长8.4%。2020年上半年,受新冠疫情影响,国内旅游人数11.68亿人次,同比下降62%。

近年来,我国旅游经济快速增长,产业格局日趋完善,市场规模和品质同步提升,旅游业已成为国民经济的战略性支柱产业。但是,随着大众旅游时代到来,我国旅游有效供给不足、旅游产品内容不丰富等问题日益凸显。

2018年3月9日,国务院印发《促进全域旅游发展的指导意见》,旨在促进旅游产业与文化、娱乐、互联网等产业有机结合,促进旅游业的全面健康发展。面对巨大的旅游市场,全域旅游和“旅游+”战略势必会推动景观行业的技术创新和产业升级。

——房地产行业平稳发展催生景观设计业务需求

景观设计行业的产品是直接面向客户的服务,主要为地产、市政、旅游度假等领域提供设计及相关咨询服务,主要客户包括房地产商、政府部门和其他企事业单位。景观设计行业市场容量与房地产开发商、各级政府及公共机构的需求高度相关。

2011-2015年,我国房地产在经历国家严格调控后,增速呈波动性下滑之势。2015年开始,我国房地产投资才开始有所回暖。近年来全国房地产开发市场仍保持在较高水平,根据国家统计局数据,全国房地产开发投资2017年至2019年同比增速分别为7.04%、9.53%和9.92%。

2020年以来,随着疫情影响的消退、复工复产的有序推进,我国房地产投资规模、新开工、竣工指标逐步回暖。2020年1-10月份,全国房地产开发投资116556亿元,同比增长6.3%,增速比1-9月份提高0.7个百分点。其中,住宅投资86298亿元,增长7.0%,增速提高0.9个百分点。

2012-2019年,在房屋建设周期和房地产整体环境影响下,我国房地产竣工面积总体呈小幅波动状态;2018年,受国家持续收紧的调控政策密集发布的影响,房地产竣工面积出现明显回落。2019年,我国房屋竣工面积95942万平方米,增长2.6%,总体表现平稳。

2020年1-10月份,我国房屋竣工面积49240万平方米,下降9.2%,降幅收窄2.4个百分点。其中,住宅竣工面积35443万平方米,下降7.9%。

总体来看,虽然近年来房地产面临国家中长期调控政策,但调控思路按照“坚持住房的居住属性”和“房地产市场分类调控”的基本要求,目的是确保房地产市场平稳健康发展,且随着我国城镇化建设的发展,去库存之后仍有巨大的房地产刚性需求,同时随着欠发达地区房地产产业的发展、城市基础设施建设、棚户区改造等项目的发展,房地产业仍将是经济增长的重要支撑力量。

如上所述,预计未来房地产市场总体运行将保持稳定,房地产业的稳健发展将强化社区景观设计业务未来发展的确定性;未来随着城镇化率的不断提高,住宅、商业地产、保障房等建设仍将有较大规模刚性需求和改善性需求,作为配套的园林和园林景观设计行业也将保持稳定的发展。

——行业发展前景看好 市场规模有望突破4000亿元

景观建设已经成为评价一个城市人居环境、生活水平、生态建设等方面的重要指标,发达的城市景观不仅提高了市民的生活质量和满足感,而且有利于旅游开发和招商引资,因此,越来越多的城市、县区将景观建设作为发展规划的重点之一,不断加大景观建设的投入。十九大提出的“金山银山,不如绿水青山”,更是极大地促进景观行业的快速发展。

此外,下游各领域投资规模的持续稳定上升以及我国新型城镇化进程的稳步推进将对我国景观设计行业的发展起到较大推动作用。未来,景观设计的宜居舒适化、生态化、科技创意化及注重文化传承的趋势将逐步推广,将进一步提升产业附加值和市场需求空间。这些前进的目标和潜在市场为园林景观行业提供了巨大的发展契机和无限商机,前瞻预计今后我国景观设计行业市场规模将会进一步增长,到2025年有望突破4000亿元。

更多数据请参考前瞻产业研究院《

中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告

》。

1.拿出敢想敢干、真抓实干的劲头,确保“零推诿”;保持马上就办、立即就干的速度,讲求雷厉风行、快捷高效的效率,确保“零延误”;追求全面细致、准确无误的质量,确保“零差错”。

2.打破“卷帘门”、在审批上做到真便利,打破“玻璃门”、在准入上做到真放宽,打破“旋转门”、在发展上做到真合作。

3.清理一切不利于招商引资、招才引智的思想观念,废除一切不利于招商引资、招才引智的制度规章,破除一切不利于招商引资、招才引智的陈规陋习。

4.“破”,就是大力破除无效供给;“立”,就是大力激发市场主体活力;“降”,就是大力降低实体经济成本。

5.减轻企业经营成本之“重”,缓解信贷融资之“困”,填补创新人才之“缺”,解决政策落实之“难”。

6.办事理念最先进,办事态度最热情,办事程序最简化,办事方式最快捷,办事成本最低廉,办事成效最显著。

7.守本源,树牢服务思想,不能漠视群众;守本职,强化服务流程,不能折腾群众;守本分,提供精准服务,不能遗忘群众;守本位,提升服务标准,不能冷落群众。

8.今天招来的商、引来的资就是明天的新产业,今天招来的才、引来的智就是明天的新动能。

9.听听百姓有什么“需”、问问企业有什么“求”,找找我们有什么“法”,看看我们用什么“招”,想想我们该怎么“应”。

10.突破一堵堵思想观念“围墙”,冲破一道道制度“障碍”,解开一个个体制机制“死结”。

11.扭住“定职责”这个重中之重,扭住“强服务”这个关键,扭住“提效能”这个落点。

12.不能遇到好事就“抢篮球”,不能遇到难事就“踢皮球”,不能遇到琐事就打“擦边球”。

13.强化“监管”这个重要手段,夯实“能力”这个基础支撑,树牢“服务”这个大局意识。

14.笑脸迎是见面礼,拉家常是基本功,谈感情是切入点,情理法是标尺线。

15.服务受理零推诿、服务方式零距离、服务质量零差错、服务结果零投诉。

16.下决心放开市场准入,下功夫解决融资难题,下大力推进企业创新

17.在“放”字上下大功夫,在“管”字上做好文章,在“服”字上闯出新路。

18.“放”要既彻底又稳当,“管”要既严格又审慎,“服”要既优质又高效。

19.“放”出活力和动力,“管”出公平和秩序,“服”出便利和品质。

20.清长期未解的“淤点”,通梗阻不畅的“堵点”,解悬而未决的“难点”。

21.事前要“靠前服务”,事中要“周到服务”,事后要“跟踪服务”。

22.融化市场的“冰山”、削低融资的“高山”、跨越转型的“火山”。

23.事前要“靠前服务”,事中要“周到服务”,事后要“跟踪服务”。

24.培育一流企业,集聚一流产业,建设一流园区,营造一流环境。

25.多指导不干扰,多服务不设卡,多支持不指责,多协调不扯皮。

26.市场监管“主力军”,市场竞争“裁判员”,市场安全“守护者”。

27.政府服务“实”起来,企业地位“高”起来,民营经济“活”起来。

28.提高“放”的含金量,增强“管”的有效性,提升“服”的满意度。

29.让市场主体吃上“定心丸”,为稳定预期筑牢“压舱石”。

30.一切围绕企业转,一切围绕项目干,一切围绕发展办。

31.打造创业的高地,打造发展的湿地,打造心灵的港湾。

32.事业就是感召力,环境就是吸引力,服务就是凝聚力。

33.政府职能大转变,营商环境大提升,社会活力大释放。

34.服务存在“卡壳”,工作制造“梗阻”,办事产生“烂尾”。

35.把改革的“绊脚石”踢开,把发展的“紧箍咒”打破。

36.绘制“施工图”,亮出“责任图”,细化“进度图”。

37.制度是“软环境”的本,法治是“软环境”的魂。

38.做到“面对面”,做到“心贴心”,做到“实打实”。

39.打破篱笆,畅通梗阻,破除壁垒。

40.打造“软环境”,释放“软优势”。

回首2010给力2011

回收那一年,留给我们的那些…

--题记

2010,有太多的故事,沉淀在我的记忆之中

有太多的画面,游离于我的脑海之中

这一年,留给我太多………

相聚过,别离过,心酸过,感慨过,懦弱过,坚强过…

那些在我生命中匆匆而过的过客,那些在我花样年华中消失不见的光景,那些在我的青涩岁月中,向距离别的伙伴,那些曾经温暖的话语呵温和的笑容,那些明亮的眼神和善良的任性,一切成为我难以抚平的伤痕和无法忘却的纪念。

2010已经过去,而我依然匍匐在时光中,唯一改变的是时间,因为有青春的相伴,我们还是那摩年轻,我们还是那么任性,好像时光重来没有消逝过,好像日子从来没有打乱过。

回头俯视青春的脚步留下的印记,才发现我以挥霍了太多的时光,不知不觉,一年光景从我手中溜去,那些日子就这样匆匆而逝,没有抓住什么,更没有得到什么,留下更多的是遗憾。

2010,伤怀感慨的一年

2011,一个新的起点,一段需要自己去把我的征程。这一年,还会经历很多,是孤单?是快乐?还是无聊的消磨光阴?不要再做斑驳杂乱的梦,不要让凌乱的生活,打乱脚步。

时间所赐予我们的远比我们所辜负的要多,2010已经过去,不要让2011再次成为过去,这一年好好把握,再烦,也别忘记微笑。在苦,也别忘记坚持。再累,也别忘记爱自己。

2011,又将是新的一年,我们要用微笑与汗水铸就,迈开步伐,踏上我们有一年的美好征程。

我们的曾经过去了,曾经的我们回来了。

2011年最近网络流行语:“徐福成很给力”

北京77元租45平房?假的太没力了!来看下真正给力的徐福成吧~

最近一则北京77元租45平的房子的新闻,让自己觉得社会,太假~

在北京77元,估计一天的旅店的钱都付不起

不过最近听说河南濮阳华龙区出了个区委书记徐福成,这人很给力啊,上任到现在,大手笔抓经济,搞建设,招商引资,力求在濮阳,真正实现77元租45平的房子。

河南濮阳市华龙区区委书记徐福成指出:着眼改善居民居住条件,华龙区按照“城乡统筹,一体化发展”思路,坚持新村改造与商业住宅、街道开发有机结合,不断加大投入,加强管理,打造新的与经济增长相互动的城市亮点工程。高品位推进小区开发建设,华府山水三期、未来花园、玉兰小区等住宅楼主体建设已完工,正在进行配套建设;东尚风景、龙城天下等重大项目已进地开工,扎实提高城区居民安居水平。

城中村改造已步入高层建设、小区化发展的新阶段,赵村8栋多层周转房已完工,1栋17层住宅楼、悦海兰亭项目和五甲户夕阳红宾馆改造项目完成主体工程。同时,结合新农村建设,加快规划编制东干城、李家楼等村庄的迁移工作,并通过政府引导、典型带动,扎实推进农村住房建设和危房改造工作,逐步改善广大农民群众居住条件。

徐福成指出:着眼提升城市综合服务功能和承载能力,华龙区按照“基础设施先行、产业配套跟进”的思路,在狠抓重大项目建设、城中村改造的基础上,不断加大资金投入,全力推进城市公用基础设施和公共服务设施建设。在城中村改造、新区开发建设过程中,道路建设、教育、医疗、绿化等公共服务设施配套建设都与新建社区同步推进,大大提高了城市建设的水平和质量,提高了宜居指数。

今年,华龙区计划对年内完成投资2800万元的中原路东延、投资8700万元的新东路、投资4470万元的北环路三条主干道和投资1620万元的科技北路和、投资1200万元的东一路两条次干道建设,做好道路绿化、公厕提升等基础设施建设工程。同时,大力加强社区建设,完善社区服务功能,为居民提供全方位的优质服务。

徐福成指出:围绕优化居民居住环境,华龙区以迎接国家卫生城市复检和创建全国文明城市为契机,以治丑、治乱、治脏为主要内容,以改善居住环境、卫生环境和绿化、美化为重点,大力开展“五小”场所整治,城中村、城乡接合部及背街小巷环境卫生整治和户外广告整治等活动,堵疏结合,标本兼治,整治城市环境。对问题较多、容易反弹的地区,落实专门力量,实行“阵地式”管理,按照“责任全覆盖、管理无漏洞、创建无死角”和“谁主管、谁负责,谁丢分、谁负责”的工作责任制,县级干部联系乡办,通过在乡办社区、城中村现场办公,解决创建中的实际问题。进一步完善城市长效管理机制,推进城市精细化管理,加大城市综合整治力度,巩固城市创建成果,营造良好的城市环境。力争在明年真正实现百元内租房的愿景~

“给力”泛滥成灾,中华文学悲哀?

中国文字怎么突然变得如此匮乏?一个不伦不类的网络语“给力”其在中华大地传播之广之快已经完全可以说超越了当初四十年前中华大地至高无上的“最高指示”传播记录,令人震撼,令人惊叹!

不知怎么的,让我连想起了有这样一个说法,记得是关于美女和鲜花的:

说是:第一个把美女比喻成鲜花的人是“天才”;第二个把美女比喻成鲜花的人是“庸才”;第三个把美女比喻成鲜花的人是“蠢才”!

经常听说中国人很缺乏“创造力”,也许这个“给力”现象给了这种说法以恰到好处的诠释!不过我想说,中国人很富有“模仿力”,这个“给力”现象就是最好的佐证!

两者之间差异不言而喻!

这也让我们看到了“另一种意义”上的差距,是一种中国人很不愿意看到的差距!

“给力”泛滥成灾,不知道现在是“天才”太多?还是“庸才”太多?还是“蠢才”太多?但愿大家都是“天才”,也很可能确实是一种“模仿”天才,模仿也能成天才,很有“创造力”啊!