商业裙楼什么意思-写字楼的裙楼是什么意思

一般指在一个多高层建筑的主体下半部分,修建的横切面积大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。比如一些楼的2-3层比较长和宽都比建筑物上面要宽,这样下面这几层整个会凸出来,就是建筑下部面积会加大,这部分建筑使整栋楼看起来像加了个裙边,这2-3层就称为裙楼,而向上的部分称作主楼。

裙房主要用于商业和公共服务,如商场、停车场、休息娱乐场所等。它们不是高层建筑所必需的。一般来说,都是建立在经济繁荣地区,人口密集地区。裙房用于商业、昂贵的高层住宅区,高层住宅区用于居住。

扩展资料

从结构上看,有裙楼的建筑物多有地下室,裙楼是框架剪力墙或框架结构,建筑主体多是剪力墙或混合结构。如果裙楼作为商业综合楼或其它大型公共场所,一般建筑物裙楼的电梯、疏散楼梯和建筑主楼部分是完全分开设置的。从使用上,一般裙楼与主楼的疏散楼梯分开使用。出入口设置一般是前门进裙楼,后门进主楼门厅。

塔楼就是塔状的楼,平面形状一般正方形及其演变形势,不少的高层住宅楼采用塔楼。塔楼与裙楼的区别在于塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。

裙楼泛指主楼周边的建筑物,像裙子一样围着,故名裙楼。

如果是靠马路的,一般都是商业店铺。热闹地段很有投资价值。

目前大多数的小区在建设之初,设计师就将小区内外的商业氛围考虑在内,以满足居民和周边群众的生活需要。通常情况下,小区外面的两层商业楼又称为小区商业裙楼,它是由开发商按照占地面积、体量、风格和功能等方面的考虑,在小区的外围设立的一条集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商业街。“小区裙楼”的出现,既满足了社区居民的购物和娱乐需求,同时也带动了周边商业街区的发展,成为了一个城市新的商业中心。在小区商业裙楼中,常常有大型超市、快餐店、咖啡馆、美容美发店、医疗服务、家居装饰、电器销售等等,生活便利度更高。