商业综合体鸟瞰效果图-合肥2021年开业的商业综合体

无锡洋溪睦邻中心还没有动工噢!

8月18日,钱桥板块的城市更新项目一期工程(洋溪睦邻中心)规划设计方案审查批前公示。钱桥板块洋溪睦邻中心规划出炉!

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鸟瞰效果图

这个项目位于惠山区,建设单位为无锡锡西产业发展有限公司,用地位于钱桥街道上伟路南侧、香缇路东侧,可建设用地面积7782.5平方米,用地性质为城镇社区服务设施用地。本次报审方案总建筑面积约1.55万平方米,主要设计内容为一栋睦邻中心,内部功能包含社区服务中心、商业及地下车库等。

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洋溪路与香缇路透视效果图

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香缇路透视效果图

从透视效果图上看,项目规划2栋建筑,中间有廊桥连接。

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商业综合体效果图

总平面图

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从总平面图上,项目东侧为洋溪人家、西侧为香缇半岛。

项目位于惠山区,建设单位为无锡锡西产业发展有限公司,用地位于钱桥街道上伟路南侧、香缇路东侧,可建设用地面积7782.5平方米,用地性质为城镇社区服务设施用地。本次报审方案总建筑面积约1.55万平方米,主要设计内容为一栋睦邻中心,内部功能包含社区服务中心、商业及地下车库等。

根据项目规划有机动车停车位98个、非机动车停车位256个。

当时间的长轴步入2021年的刻度

“十四五”全面擘画元年

成都TOD再次重磅发声

今日,成都进行

最大规模的TOD项目方案集中公布

行政学院、幸福桥、双凤桥、马厂坝

龙潭寺、陆肖、红星路车辆基地、天府新站

四川师大、天府总部商务区西区总部基地等

10个TOD项目面向世界提供“机会清单”

全域推进TOD链接城市未来

从规划窥见一座城市崛起的壮志雄心

在此次公布的10个TOD设计方案中

陆肖TOD方案提出,1771亩一体化设计范围

将打造成为“以轨道交通引领

以公园社区为特色的城市中央活力区”

天府新站意境图

天府新站TOD ,4090亩一体化设计范围

总体定位为“世界一流的枢纽公园地标

链接全球的国际交往中心

行业领先的站城融合典范

推动发展的区域中心极核

彰显特色的天府文化街区”

天府新站意境图

马厂坝TOD, 1540亩一体化设计范围

总体定位为“城市新区里程碑―‘人城产’

理念践行标杆”……

10个TOD项目,虽然站点等级、总体定位

规划目标都不尽相同

但细看每个项目的规划与设计方案

却能发现“公园社区”“产城”“融合”等

多个相同的高频词汇

马场坝站意境图

在成都轨道集团下属

成都轨道城市投资集团负责人看来

实施TOD综合开发战略

就是要以TOD引领城市空间结构优化

和公共服务体系重构

着力塑造枢密有度、错落有致

大开大合的大美城市形态

未来,已从图纸开始变成现实

天府总部商务区西区总部基地

成都轨道城市投资集团负责人介绍

这次公布的10个TOD项目已陆续启动

10个TOD项目从广度上讲

遍布成都全域,形成网络化发展版图

矩阵化推进格局。而10个项目的联动

更加凸显集中推进、同向发力的乘数效应

加快成都打造人城境业高度和谐统一的公园城市样本

成都轨道城市投资集团负责人表示

TOD全域推广的一盘棋

上对接城市发展愿景规划,中结合轨道专项规划

下落位片区发展愿景

在宏观、中观以及微观层面,做到了统筹考量

整体谋划,更有全局性

兼有个体性,突出差异性

据悉,到2023年

成都将全面建成TOD示范项目首期工程

到2025年,完整形成高品质居住中心

和多元化消费极核

红星路车站意境图

变“客流”为“客留”

构建成都TOD商业逻辑

从规划洞悉一座城市积蓄的澎湃活力

仔细研读此次公布的10个TOD设计方案发现

“场景赋能”几乎成为每个TOD的鲜明标签

双凤桥TOD 一体化设计方案提出

将“形成高效低碳、转换便捷的绿色出行场景”

双凤桥站意境图

在行政学院TOD 核心区将“打造商业、办公、酒店营造都市商务场景”

行政学院站意境图

幸福桥TOD也明确,将“补充城市功能

依托美食文化构建完整的城市生活服务圈”

成都轨道城市投资集团负责人介绍

TOD项目城市一体化设计通过研究客群消费

出行、生活场景轨迹,深度挖掘消费者需求

以消费者体验为中心

在人群流线上设置露天商业、沿街商业

商业综合体 等,有针对性地植入新场景

新业态、新模式,吸引人流向TOD项目集中汇聚

促进形成新的消费行为习惯

引导消费提质升级

从而实现变“客流”为“客留”

提“人气”为“商气”,实现“人留商聚”

让一切有空间的地方皆可停留

皆能交往、皆有效益

幸福桥站鸟瞰图

在这次公布的10个项目中我们尤其注重强化场景营造和场景引导

包括生态空间引导、生活空间引导

产业空间引导等。”

成都轨道城市投资集团负责人介绍

着眼都市级、区域级、社区级消费格局

成都TOD已启动差异化布局大体量

全业态的综合型商业,景观化、场景式的公园型商业

小而美、特色化的街区型商业

营造全客层覆盖、全业态融合

一站式满足的站城空间,构建形成以TOD为极点

商业中心―居住中心―生产中心圈层分布的城市组团

“像成都人那样生活”将逐步成为风尚

龙潭 寺东站意境图

“我们希望借项目规划方案

面向世界提供‘合作机会清单’。”

成都轨道城市投资集团负责人介绍

TOD综合开发的规划、建设、运营

管理各个环节中

都蕴含了大量的合作机会

“规划环节为优秀的设计、策划等专业机构提供机会

建设环节为具备开发实力的企业提供合作平台

运营、管理环节,为具有商业运营能力

品牌号召力、广告推广能力等的

资产运营机构提供机会

TOD综合开发,可通过建立市场化多方参与机制

让社会资本均有机会参与。”

全生命周期的开放合作

还有量身定制的政策体系护航

目前,成都已推动制订规划类、开发类

运营类、保障类等19项配套政策

精准破解痛点堵点

构建形成国内领先的TOD开放创新顶层政策体系

四川师大站意境图

志合者, 不以山海为远

成都轨道城市投资集团负责人表示

我们面向全球诚邀合作‘小伙伴’

建立合作‘朋友圈’

一起在成都TOD发展的蓝海中

创造新价值,谋求新跃升

来源:

长三角副中心城市、综合性国家科学中心、GDP步入“万亿俱乐部”、新一线城市??近年来,合肥城市量级不断提升。有了它,合肥的商业也在不断前进。

第一项:宜家家居商场

(效果图)

看什么:自带光环的“流量王”,安徽首家宜家商场。

项目描述:合肥宜家家居商场位于庐阳区蒙城北路与临泉路交叉口西北角,紧邻地铁3号线、5号线(在建)换乘站3354海棠站。

该项目由瑞典宜家集团投资建设。项目占地38.14亩,总建筑面积约6.6万平方米,总投资约8.25亿元人民币。它将成为合肥最具特色的家居休闲高端购物中心。

第二项:新界车轴

(实景图)

看点:有文化禀赋的新老厂房改造是一个吸睛点,各种“KOC/KOL打卡”刷新网络名人地标新鲜感。

红砖工坊线上名人特色街区通过红砖文化与现代潮流的融合,营造出一个具有文化和专属特色的消费场景。作为瑶海区重点文化商业项目,旨在打造成合肥最醒目的“文化商业名片”。

值得一提的是,项目引入了麻花FunAge这个超级IP。作为国内具有市场号召力的戏剧品牌之一,马花FunAge未来将在车桥新界打造“前店后场”剧场模式,集“戏剧观赏、餐饮、购物、休闲、娱乐、文创产业”于一体的新城市戏剧体验街区。

项目简介:项目位于合肥瑶海区,一环路边缘,是步行街商圈新阵容。该项目前身为旧车桥厂,运营商龙湖专门请来施工队,对上海外滩进行修复。用了两个多月,工厂复活了,被赋予了新的生命。该项目将工业记忆与现代建筑相结合,旨在成为合肥工业用地的新名片和网络名人的时尚之地。以独栋工厂街区的形式,为城市提供了全新升级的消费商业空间。欢乐剧场、潮流地标、美食聚会、烟花市场四大业态,但剧场可以迎合餐厅、酒吧,未来会给顾客带来多元化的消费体验。

项目三:金大地庐州天地

(效果图)

看什么:金大地东西街的“姐妹”,这是一个城北高价值、高文化调性的文化街区。

作为合肥现象级商业项目金大地东西街的“姊妹片”,金大地庐州天地是金大地商业最新一代板块产品线的代表作。庐州天地是合肥首个文化街区综合体,也是北方城市首个文化商业街区。艺术和商业是泸州天地的最大特色。从项目发布的公开信息来看,无论是青春、音乐、艺术、文创、时尚、儿童等多元文化空间,还是艺术、戏剧、戏曲、阅读、livehouse、咖啡、手工等丰富多彩的文化业态,项目中处处都有文化调性的渲染。有意义的艺术装置和未来的艺术活动如年轻艺术家的策展、戏剧嘉年华和各种时装秀也将非常引人注目。

值得一提的是,泸州天地融合了传统的盒子和开放街区的空间定位,上海日清设计院的建筑设计和日本户田方舒景观大师所写的景观布局。在新中式的围挡之上,还采用了天篷、玻璃幕墙、夕阳、水秀、舞台等功能性和观赏性都非常出色的科技元素,其颜值之高也会让生意更有看点。

项目简介:项目位于合肥主城区与北城新区交界处,阜阳北路与金海路交汇处,沿城市中轴线阜阳北路辐射庐阳东板块和北城双峰板块。该项目体量10万平方米,将是北城首个以午夜食品店、酒吧街为核心的24小时全天候业态,旨在激活区域夜间经济活力,集休闲、娱乐、零售及配套于一体。

预计开业时间:预计改造项目将于2023年年中开始开业。

看什么:合肥人心中的打卡胜地“涅_重生”,昔日城市记忆再现昔日繁华。

明珠广场位于合肥经济技术开发区,连接繁华大道和金寨路的主干道。有合肥最早的“欧风街”,有合肥最早的自动扶梯人行桥,有著名的国际饭店,有明珠广场公园。这次升级将唤醒合肥人的记忆。

项目介绍:

2020年底,海恒集团正式组织实施了珍珠广场的升级改造,主要分为珍珠广场、珍珠酒店和欧风街。根据规划,明珠广场将对广场草坪、音乐喷泉等景观小品进行升级改造,完善其功能性,实现户外路演、商务活动、户外婚礼等特色项目的融合发展。明珠酒店将与国际品牌联姻,打造高端产品。欧风街计划引进日式居酒屋、法式餐厅、德国啤酒、欧式甜品、酒吧、当代美术馆等。涵盖餐饮、文化、酒吧、零售等配套五大类。预计将吸引约20-30家优质品牌商家。其中,婚礼大厅不仅满足婚礼功能,还将建设集艺术中心、高端秀场、咖啡精选、烘焙工坊等多种功能于一体的时尚网络名人打卡场所。

结论:

12月10日合肥市政府工作务虚会信息显示,2023年,合肥将集中力量推进“大消费”,促进“郭超”品牌集聚发展,吸引大型电商平台企业发展,促进网络名人品牌和直播电商健康发展。还将完成银泰二期、山姆会员店等重点项目,推进月星环球港、凯成客、SKP建设,力争全市品牌连锁便利店总数达到900家以上。2023年,合肥的商业值得期待。

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蓝鼎9号温泉公_

蓝鼎9号温泉公馆坐落于安徽省合肥市滨湖新区商务中心,营业面积近6万平方米,由安徽百金瀚投资有限公司斥巨资5亿元倾力打造,是集温泉、水疗、餐饮、演艺、客房、娱乐、健身等为一体的国内首家城市休闲娱乐综合体。

公交:乘坐快速公交1路、26路、60路、61路到滨湖世纪城下。驾车:从市区上徽州大道,行至徽州大道与紫云路交口向北100米。

1、8万平米超大面积,集洗浴、演艺、休闲、美食、娱乐、商住、会务为一体。

2、各种按摩服务,手法专业。

3、美味自助餐及私房菜。

4、服务员服务贴心细致。

目前,此处可能是合肥最好的洗浴中心了。

尤其是别的洗浴中心的自助餐大都是凑合了事,甚至还不如高速公路上20块一位的份饭。

而温泉9号的自助餐则有海鲜和多种水果,差距十分明显。

里面的洗浴设施和休闲配备也十分齐全。

以往天冷时还经常有团购活动,适合一家老小冬天一起出动去泡个澡。