商务中心效果图-重磅!保利签约木综厂379亩地块,成都主城最大旧改项目落地!

长三角副中心城市、综合性国家科学中心、GDP步入“万亿俱乐部”、新一线城市??近年来,合肥城市量级不断提升。有了它,合肥的商业也在不断前进。

第一项:宜家家居商场

(效果图)

看什么:自带光环的“流量王”,安徽首家宜家商场。

项目描述:合肥宜家家居商场位于庐阳区蒙城北路与临泉路交叉口西北角,紧邻地铁3号线、5号线(在建)换乘站3354海棠站。

该项目由瑞典宜家集团投资建设。项目占地38.14亩,总建筑面积约6.6万平方米,总投资约8.25亿元人民币。它将成为合肥最具特色的家居休闲高端购物中心。

第二项:新界车轴

(实景图)

看点:有文化禀赋的新老厂房改造是一个吸睛点,各种“KOC/KOL打卡”刷新网络名人地标新鲜感。

红砖工坊线上名人特色街区通过红砖文化与现代潮流的融合,营造出一个具有文化和专属特色的消费场景。作为瑶海区重点文化商业项目,旨在打造成合肥最醒目的“文化商业名片”。

值得一提的是,项目引入了麻花FunAge这个超级IP。作为国内具有市场号召力的戏剧品牌之一,马花FunAge未来将在车桥新界打造“前店后场”剧场模式,集“戏剧观赏、餐饮、购物、休闲、娱乐、文创产业”于一体的新城市戏剧体验街区。

项目简介:项目位于合肥瑶海区,一环路边缘,是步行街商圈新阵容。该项目前身为旧车桥厂,运营商龙湖专门请来施工队,对上海外滩进行修复。用了两个多月,工厂复活了,被赋予了新的生命。该项目将工业记忆与现代建筑相结合,旨在成为合肥工业用地的新名片和网络名人的时尚之地。以独栋工厂街区的形式,为城市提供了全新升级的消费商业空间。欢乐剧场、潮流地标、美食聚会、烟花市场四大业态,但剧场可以迎合餐厅、酒吧,未来会给顾客带来多元化的消费体验。

项目三:金大地庐州天地

(效果图)

看什么:金大地东西街的“姐妹”,这是一个城北高价值、高文化调性的文化街区。

作为合肥现象级商业项目金大地东西街的“姊妹片”,金大地庐州天地是金大地商业最新一代板块产品线的代表作。庐州天地是合肥首个文化街区综合体,也是北方城市首个文化商业街区。艺术和商业是泸州天地的最大特色。从项目发布的公开信息来看,无论是青春、音乐、艺术、文创、时尚、儿童等多元文化空间,还是艺术、戏剧、戏曲、阅读、livehouse、咖啡、手工等丰富多彩的文化业态,项目中处处都有文化调性的渲染。有意义的艺术装置和未来的艺术活动如年轻艺术家的策展、戏剧嘉年华和各种时装秀也将非常引人注目。

值得一提的是,泸州天地融合了传统的盒子和开放街区的空间定位,上海日清设计院的建筑设计和日本户田方舒景观大师所写的景观布局。在新中式的围挡之上,还采用了天篷、玻璃幕墙、夕阳、水秀、舞台等功能性和观赏性都非常出色的科技元素,其颜值之高也会让生意更有看点。

项目简介:项目位于合肥主城区与北城新区交界处,阜阳北路与金海路交汇处,沿城市中轴线阜阳北路辐射庐阳东板块和北城双峰板块。该项目体量10万平方米,将是北城首个以午夜食品店、酒吧街为核心的24小时全天候业态,旨在激活区域夜间经济活力,集休闲、娱乐、零售及配套于一体。

预计开业时间:预计改造项目将于2023年年中开始开业。

看什么:合肥人心中的打卡胜地“涅_重生”,昔日城市记忆再现昔日繁华。

明珠广场位于合肥经济技术开发区,连接繁华大道和金寨路的主干道。有合肥最早的“欧风街”,有合肥最早的自动扶梯人行桥,有著名的国际饭店,有明珠广场公园。这次升级将唤醒合肥人的记忆。

项目介绍:

2020年底,海恒集团正式组织实施了珍珠广场的升级改造,主要分为珍珠广场、珍珠酒店和欧风街。根据规划,明珠广场将对广场草坪、音乐喷泉等景观小品进行升级改造,完善其功能性,实现户外路演、商务活动、户外婚礼等特色项目的融合发展。明珠酒店将与国际品牌联姻,打造高端产品。欧风街计划引进日式居酒屋、法式餐厅、德国啤酒、欧式甜品、酒吧、当代美术馆等。涵盖餐饮、文化、酒吧、零售等配套五大类。预计将吸引约20-30家优质品牌商家。其中,婚礼大厅不仅满足婚礼功能,还将建设集艺术中心、高端秀场、咖啡精选、烘焙工坊等多种功能于一体的时尚网络名人打卡场所。

结论:

12月10日合肥市政府工作务虚会信息显示,2023年,合肥将集中力量推进“大消费”,促进“郭超”品牌集聚发展,吸引大型电商平台企业发展,促进网络名人品牌和直播电商健康发展。还将完成银泰二期、山姆会员店等重点项目,推进月星环球港、凯成客、SKP建设,力争全市品牌连锁便利店总数达到900家以上。2023年,合肥的商业值得期待。

相关问答:

相关问答:合肥有哪些好的浴场?

蓝鼎9号温泉公_

蓝鼎9号温泉公馆坐落于安徽省合肥市滨湖新区商务中心,营业面积近6万平方米,由安徽百金瀚投资有限公司斥巨资5亿元倾力打造,是集温泉、水疗、餐饮、演艺、客房、娱乐、健身等为一体的国内首家城市休闲娱乐综合体。

公交:乘坐快速公交1路、26路、60路、61路到滨湖世纪城下。驾车:从市区上徽州大道,行至徽州大道与紫云路交口向北100米。

1、8万平米超大面积,集洗浴、演艺、休闲、美食、娱乐、商住、会务为一体。

2、各种按摩服务,手法专业。

3、美味自助餐及私房菜。

4、服务员服务贴心细致。

目前,此处可能是合肥最好的洗浴中心了。

尤其是别的洗浴中心的自助餐大都是凑合了事,甚至还不如高速公路上20块一位的份饭。

而温泉9号的自助餐则有海鲜和多种水果,差距十分明显。

里面的洗浴设施和休闲配备也十分齐全。

以往天冷时还经常有团购活动,适合一家老小冬天一起出动去泡个澡。

12月28日,四川省成都木材综合工厂与成都保利,在保利198皇冠假日酒店正式签约,就金牛区木综厂379亩地块达成开发协议,自此,成都主城最大旧改项目落地,开启了保利开拓人北中央商务区的大幕。

12月28日,四川省成都木材综合工厂与成都保利,在保利198皇冠假日酒店正式签约,就金牛区木综厂379亩地块达成开发协议,自此,成都主城最大旧改项目落地,开启了保利开拓人北中央商务区的大幕。

(签约现场图)

四川省成都木材综合工厂厂长涂绪中先生,与保利(成都)实业有限公司总经理刘百灵女士分别致辞,开启整合共赢新局面。

(四川省成都木材综合工厂厂长涂绪中先生致辞)

(保利(成都)实业有限公司总经理刘百灵女士致辞)

四川省成都木材综合工厂党委书记孙梅,省林草局驻厂观察员虞卫,党委副书记/纪委书记朱军辉,副厂长李平生、张显军、唐明全,以及保利(成都)实业有限公司常务副总经理曾勇,副总经理白宗国、邹小乔、陈浩等公司领导,共计约60余人出席签约仪式,共同见证了木综厂在新时代下的新征程。

(签约现场合影)

木综厂地块,地处主城区一环府河旁,毗邻中央公园,东有火车北站、荷花池商贸区,西接沙湾、九里堤居住区。南距天府广场直线距离约3公里,部分地块紧邻5、6号线,主要范围接驳7号线,作为主城区难遇的旧改百亩大盘,可谓拥有得天独厚的城市资源,此次合作,势必将最大化发挥互补叠加效应。

(地块周边示意图)

共谋新局,升级人北中央商务区

从金牛区发展规划图中可以看出,木综厂地块处于金牛区门户位置的人北商务核心区,是区域优先发展且唯一紧邻市中心的以商促城板块。地块拥有立体交通、传统产业基础以及零售创新三大发展优势,未来可全力打造全国领先的TOD枢纽型商业商务中心。

(金牛区经济发展规划图)

可以说,人北商务区就是金牛产业升级、城市更新的中部聚点,区位高,占位高。而木综厂的旧城改造,便是其中的重要组成部分。

(人北中央商务区规划图)

携手发力

保利以央企责任助力旧城改造

今年9月,保利地产升位为保利发展,加速推进“一主两翼”战略,致力于打造”不动产生态发展平台“。

作为目前成都主城区最大的旧城改造项目,成都保利秉持央企责任,配合政府“核心在产业、关键在功能、支撑在园区、机制是保障”的产城融合、多规合一原则,预计将投资超百亿金额,用5-6年时间进行木综厂地块开发。项目以多元化的业态布局,给人北片区带来新面貌。该地块预计将打造集18万方的商业、26万方的办公、35万方的滨河住宅于一体,整体开发量近百万方的产城示范区,未来引领人北商务区发展新风向。

(规划意境图)

如果说前十年的城北,保利用198兑现建设城市的承诺;那木综厂地块,就是保利新十年的里程碑项目。从对城市的开拓,变为更有机理的城市更新。以配套兑现、新居住方式,赋予生活新意义,让城市焕发新生机。

(项目示意图)

聚力共赢

优化成都人北商务区发展格局

城市的发展,催生商/住/产业的模式转变,木综厂即将迎来改善之时。

签约后,成都保利将充分发挥在城市规划、配套建设、产业升级等方面的成功模式和经验优势, 结合木综厂地块本身的交通门户优势、中央公园自然优势、人北商务发展优势,以TOD模式打造城北中央新零售产城示范区,助力木综厂在原有产业基础上进一步提档升级,推动“一轴三带六中心”的城市发展格局。

通过深度融合和创新,优化人北商务区产城布局,建设产业发展标杆。

(地块功能布局图)

共筑新城

完善人北商务区“枢纽经济”生态圈

此次合作除了相互共赢外,之于城市的还有一项重要意义,即为人北商务区赋予城市新功能。

在以“TOD新零售+立体交通+空中连廊+城市共享空间”的理念下,深入挖掘商业核心价值,塑造全天候,在城市中央多重人流、车流有机统一,并提取多首层商业概念,营造开放的城市空间。

(TOD模式效果图)

木综厂地块,以发展的眼光布局,通过优模式、优功能、优空间,延续区域产业优势,引进多元化新业态,完善人北商务区“枢纽经济”生态圈,造主城综合体典范。

(木综厂地块-城市综合体示意图)

木综厂地块旧城改造的成功落地,是保利在新十年配合政府规划,参与城市更新的重要一步;对木综厂而言,也为其在原有产业基础上提供了进一步发展的重要动力,开启了未来提档升级的新征程。

此次合作,将有助于成都保利与木综厂共享城市利好,通过发挥各自的专业优势和地域优势,为人北商务区提供更超前、更有效、更多元的城市功能,促进产品和功能创新,加速产业升级,实现互利共赢。

居住空间效果图设计

包括:家装效果图,客厅效果图,卧室,餐厅

包括:星级宾馆酒店效果图,大堂,共享空间,大堂吧,四季厅效果图,商务中心,多功能厅,迪厅,酒吧,咖啡厅,桑拿,KTV,歌厅,包间,茶坊,游泳,健身,网吧,美容美发,SPA,婚纱、影楼,餐厅,西餐厅,中餐厅,宴会厅,歌舞厅设计效果图。

公共办公空间效果图设计

包括:办公楼,写字楼,写字间效果图,大厅、门厅,接待台,总经理室,总裁、行长、局长室,会议室,接待室,资料室,大会议厅,政务、银行、金融、电信营业厅效果图,医院,学校,书店,少年宫、幼儿园,阶梯教室,展览馆,博物馆,邮局,音乐厅,影剧院,体育馆,办公家具效果图。

商业展示空间效果图设计

包括:商业店面,商场、商店、专卖店效果图,服装、化妆品、珠宝、电器、食品、创意礼品。