西瓜促销海报-七月的八大营销节点你一定不能错过

刚听说有小麦换房,又出来了大蒜换房,现在有跳出来了西瓜换房。表面上看就是拿物抵价,拿作为农产品的西瓜,抵上一部分商品房的价格。而实际上就是在地产行业红利期渐渐趋于平稳,结合当下房住不炒的政策下,而又遇上疫情影响下的经济不景气等综合因素。使得部分房企在推销楼盘的时候采取的特别的营销手段。

1、此次西瓜换房的营销方式的解读。

通过6月28日江苏南京一楼盘推出了“西瓜换房”活动宣传中的海报可以得知营销细节为:西瓜可以10元一斤的价格冲抵房款,每套房收购上限为1万斤,对应10万元房款,活动的时间期限为18天,到7月15日结束。

光看价格10元一斤西瓜,感觉像是高价收购农产品,让利给种瓜的农民。但实际的购房和买房中,宣传中西瓜是不需要拉到售楼现场的,而你手里有没有西瓜都无所谓。西瓜只是吸引看热闹的噱头。换而言之,就是房子降价了,快来买吧。

比起房子的价格,西瓜的价格有点微不足道。

2、就卖房者者而言,需要的不是西瓜,而是提供提供更优质的房子和服务。

对于卖房者而言,可能一个夏天确实需要几个西瓜避避暑。但是如果上万斤的西瓜,需要的就是降降房子的库存了。

西瓜换房可能一时间能吸引不少人前来观看,但是能真正促成交易的,还得看房子的地段、价值和质量。

所以对于卖房者而言,与其扬言收瓜,不如拿好地、做对房子,提升卖房子时的服务。

3、就买房者而言,西瓜换房吸引了你的注意力,但还是得看看实际上房子是否与你匹配。

西瓜换房确实挺有吸引力的,如果确确实实手里有西瓜,还能卖出10元1斤的高价。但是卖出西瓜,买进房子,更多的还是得看房子本身是否适合你的需求和需要。

多一份警惕,避免被西瓜冲昏了头,看一看所谓的西瓜优惠究竟能房子降价多少。

这种营销的手法,相信很快就会叫停,但楼盘的实际宣传效果也已经出来。以后也还会有更多的以物换房,至于物是什么,可能是花、可能是草、可能是鱼、更可能是菜等。但造好房子,卖好房子,而消费者买好自己真正需要的房子,这才是正解。

会在短时间内拉动楼市,提高房子的成交量。

南京用西瓜抵首付的举动能推动落实发展,加快楼市回暖,提高房子的成交量。因为开发商的这个政策把买房首付的门槛降低了一半左右,会吸引大量购房者的目光,在短时间内应该算是一个行之有效的手段。现在市场上的西瓜每斤1.8元左右,但开发商给出的价格却高达10元,这对于多数购房者而言都是好消息。

用西瓜抵首付西瓜的价格很高,即使自己没有西瓜,也可以去瓜农那里收购。开发商说这个政策的出台是爱心助农,其实就是变相促销,担心直接让房子降价,会引发很多不必要的矛盾,对那些已经签约购房的人不公平,但又想促进房子成交,提高房子成交额,所以想出了这么一个政策。不但南京能用西瓜抵首付,还有地方推出了大蒜换房的活动,这些开发商为了卖房相尽了办法。

因为疫情原因,现在国内楼市处于低迷状态,很多开发商面临资金链断裂,无法让工程进行下去。面对积压的房产,卖不出去的房子,开发商也格外着急,所以推出了一些利好政策,想以此推动房产市场增加房子的成交量,短期来看这是一个利好的消息,也是一个行之有效的手段,能让房产市场活跃起来。

开发商这个政策的出台对多数购房者而言也是存在极大安全隐患的,因为现在买房者只需要提供1万斤西瓜就能抵首付,但他们买到的房子多数是价值100万以上的房子,按这个比例算的话,购房享受了将近9倍的杠杆,风险极高。很多有投资观念的人认为这不是投资而是赌博,开发商在拿到钱以后,风险就会转嫁到银行和购房者身上,如果经济出现危机,他们受到的打击是毁灭性的,所以购房要慎重。

7月即将到来,2023年下半年开始。和上半年一样,下半年也有很多营销节点不能错过。天气依旧炎热,营销的热潮与日俱增。营销朋友们,来看看小派为大家整理的7月营销日历吧!

(1)借用要素和方向

元素:爱党,致敬

海报颜色:红色

方向:建党节是一个比较严肃的节日。艺术节的主题是“红色,爱党,敬党”。它传承了红色精神,展示了品牌的爱国精神。在“七一”建党节营销过程中,主要做法是将品牌理念与中国共产党的伟大红色精神相结合,同时向党致敬,宣传品牌理念。

(2)注意情况。

节日营销时,要掌握分寸,不要涉及敏感内容。党徽等元素也需要使用得当,而且要相对庄重,不能有调侃的嫌疑。

(3)参考案例

A.海尔施特劳斯“跟党走,过上好日子,它就跟着走”

海尔施特劳斯净水器在2015年的建党日打出了“跟党走,美好生活自然来”的口号,并突出了“好”和“水”,深度契合了自身的产品特性:产好水。

B.纯甄“保持中国梦不变,不忘赤子之心”

“纯珍”品牌的营销策略是“中国梦”和“纯真”,既迎合了“中国梦”的主题,又符合流行语“不忘初心”,与品牌名称谐音。是值得学习的榜样。

C.东风风行景逸X5,“永远不改变自己的想法,永远追求自己的梦想”

在建党97周年之际,广受欢迎的东风景逸X5打出了“同时保持头脑,让梦想不灭”的口号,从而展现了这款车型“舒适高品质SUV”的产品理念。

(1)借用要素和方向

元素:接吻,浪漫,甜蜜,表达爱意

海报颜色:粉色等暖色

方向:可以借助歌词、电影桥段、卡通形象等进行营销。关于“吻”。

(2)注意情况。

营销的时候要注意掌握尺度,不要变得低俗,要以“爱与温暖”为主,展现品牌的人文关怀。

(3)参考案例

A.碧玉

今天是国际接吻日。你打算怎么接吻?

国际接吻日,杰邦用了一些耳熟能详的歌词做宣传。从五月天的《爱情万岁》到张震的《给我一个吻》,加上心形,国际接吻日将作为一个与爱和亲密相关的点进行营销。

B.美团

据说接吻1分钟大约能消耗2 ~ 3千卡热量。嚷嚷着要减肥的女生,别说没给你借口.

这是2015年国际接吻日美团的宣传海报。配上美团里两个动漫人物接吻的形象,再加上粉色的背景图,最后配上“接吻可以消耗热量”的知识点,极其有趣。

C.海尔集团

吻是爱情的特效药,海尔家电是生活的特效药。

海尔的家电是情侣互动形式的海报,口号是“一切都是疗愈系统”。海尔家电借助kiss“疗愈”的特性,与品牌本身相结合,向大众展示海尔家电也是“生活的特效药”,与kiss一样“疗愈”。

D.每一个收获

每益的营销点是“消化”,帮助消化是每益的产品功能。在国际接吻日,每一项福利都是借助接吻有利于消化和消耗热量的特点进行营销的。同时,“天天亲”就是爱天天在身边,“天天加”就是天天健康。

(1)借用要素和方向

元素:航海、海洋、自然

海报颜色:蓝色

为了纪念伟大的航海家郑和,中国将7月11日定为中国航海日。在这个节日里,你可以将海洋科普和海洋保护融入品牌,进行知识讲座,从而塑造品牌形象。

(2)注意情况。

营销基调可以定为“保护自然,保护海洋”等。营销时要注意色彩的运用,并与品牌特色相结合。主要目标行业是旅游业和渔业。

(3)参考

2020年“中国航海日”,别克昂科威S打出了“乘风破浪不如乘风破浪”的口号。海报中,汽车行驶在海面上,两边波涛汹涌,别克昂科威S则一路乘风破浪。

“风浪”不仅仅是海报中的海浪,更是生活中的艰难险阻。“乘风破浪”显示了品牌勇往直前、攻坚克难的决心。

B.天梭——天梭

天梭2020年中国航海日的宣传口号是:海上新丝路,手腕引领。其海报以海洋浪花为背景,将自家产品“腕表”放在海浪上。

广告语中的“腕”表示产品为“腕表”,而“芯”则表示品牌的腕表以优秀的“表芯”为竞争优势,从整体上体现了天梭品牌“波涛汹涌的大海,高手统帅,无畏探索,自芯”的宣传重点。

C.伯纳德田春

2018年“中国航海日”,伯纳德田春打出了“海纳百川,勇往直前”的口号。海报中有一张两只狗狗扬帆的图片,融合了“扬帆”的特点和品牌本身从事宠物食品行业的特点。

(1)借用要素和方向

要素:健康和护理

(2)注意情况。

(3)参考案例

A.ofo共享单车

B.旺旺

C.咪咕动漫

2021年“世界肝炎日”,咪咕以知识海报的形式做营销,号召大家一起转发,爱肝护肝。从今天开始.

(1)借用要素和方向

元素:毕业、青春、毕业旅行、暑期旅行

方向:可以做各种线上或线下的促销,暑期活动,暑期旅行等。为学生在暑假期间。毕业季营销侧重于“青春、告别、鼓励”等。

主题,也可以对毕业前后进行对比来进行营销。

(2)借势注意点

对标行业没有限制,完全可以根据自身品牌自由发挥想象力,把暑假和毕业季做得有趣。

(3)参考案例

a. 顺丰

顺丰用一张“毕业寄车票”,打包大学生们的青春回忆。

2020年毕业季,顺丰选择与校果进行合作,以「顺丰毕业寄,给回忆一张车票」为毕业寄活动的主题,宣传顺丰毕业寄优惠活动,助力提升业务增长与品牌知名度。

b. 卫龙

毕业才知道,上学的滋味,比辣条还让人上瘾。

在毕业季,卫龙采取了“毕业后怀念学生时代”这一点进行营销,最后将“辣条”与“上学的滋味”进行类比,进而突出卫龙辣条令人上瘾的特点。

c. 可口可乐×人人网

(1)借势元素和方向

元素:美食、吃货

方向:吃货节主要对标各类食品品牌、餐饮业等,可以根据吃货节进行各类促销活动,比如7.7折、推出7.7元、77元套餐等。

(2)借势注意点

做促销的同时,保证产品质量,长期发展;同时注重创新,与各类购物节做出区分。

(3)参考案例

a. 点都德

点都德在7·17时的营销点就在于“打折”,表明全天全单7.7折,借助吃货节做促销活动以此营销。

b. 金龙鱼

食来运转,有滋有味的人生才是圆满。

金龙鱼“7·17”营销海报中,是一个人在享受美食的形象,而餐盘中的“鱼”也与“金龙鱼”的“鱼”相呼应。同时鱼也是一道美食,表明金龙鱼可以烹饪出美食这一特点,营销生动形象。

(1)借势元素和方向

元素:消暑、传统文化、养生

方向:几乎可以对标所有行业,尤其是文化艺术行业,可以根据节气时令特色来一波节气知识、养生之道等的介绍。

(2)参考案例

a. 昆仑山雪山矿泉水

小暑一过,每日热三分,避暑神器,非小昆和西瓜莫属。

昆仑山雪山矿泉水在小暑时的营销海报将半个西瓜进行创意绘画,做成一个泳池的样子,同时矿泉水则像人一样在西瓜泳池中游泳,再配上蓝天白云和排球,充满夏天的气息。

b. 美的

清风虫鸣小暑天,心定美好自清凉。

美的在小暑时的品牌营销在于构建一个惬意的午后:躺在凉席上看书、听音乐、吃西瓜和饮料的同时,吹着空调。营销的重点就在于吹空调,空调是美的品牌的主要产品之一,打开空调,就可以过一个凉爽的夏日。

c. 掌生谷粒

水墨风节气海报,为美好的事物掌声鼓励。

掌生谷粒常常在24节气当天发布海报,用以祝福大地,提醒人们在不同节气需要注意的生活习俗。

(1)借势元素和方向

元素:消暑、养生

方向:7月23日是二十四节气中的大暑,中国民间有饮伏茶、晒伏姜、烧伏香、喝羊汤的习俗,大暑之后,天气会越发高温酷热。大暑营销方式可以参考小暑,以防暑降温、节气养生为切入点。

(2)参考案例

a. 美加净

“大”战夏日不怕晒,“暑”于你的小自在。

美加净大暑时的营销海报以蓝色海洋为背景,描绘了一个女孩在海边冲浪的情景。在营造夏日海滩生活的同时,突出自己的产品防晒霜。夏日不怕晒,只要使用了防晒霜,就可以有属于自己的小自在。

b. 洽洽

大暑——无风烁日暑气浓,洽得知了唱枝头。

洽洽在大暑时的营销,海报设计以两只知了为主体,同时标语中的“洽”字呼应了品牌自身。夏日暑气重,知了唱枝头,一起“洽”瓜子吧!

c. 麦当劳

每年大暑日,麦当劳都会推出大暑周边。2021年大暑日,麦当劳邀请时尚品牌Randomevent 设计并定制“麦当劳大薯日限定 100% 系列”周边,周边内含 T 恤、帽子 、折叠椅、野餐垫,已在线上限量发售,为夏天增添时髦色彩。

从建党节到中国航海日再到节气小大暑,七月是一个节日繁多的月份。

不同的节日,需要根据不同的侧重点来进行营销:建党节时需要庄重致敬;接吻节时需要浪漫亲密,大小暑时需要消暑养生??选取适合自己行业的节日来进行营销,才能事半功倍。

七月即将到来,记住这些营销节点,也许就能让你的营销成为一道亮丽的风景线!

题图来自Unsplash,基于CC0协议

相关问答:1983年阴历六月至七月的日历表?

一九八三年阴历六月至七月的日历表。是从己亥初一算起,接下来是庚子初二。辛丑初三,壬寅初四,癸卯初五,甲辰初六,乙巳初七。丙午初八。丁未初九。戊申初十。已酉十一。庚戌十二。辛亥十三。壬子十四。癸丑十五,甲寅十六。乙卯十七。丙辰十八。丁巳十九。戊午二十。己未二十一。庚申二十二日。辛酉二十三。壬戌二十四,癸亥二十五。甲子二十六。乙丑二十七丙寅二十八。丁卯二十九。戊辰三十。。

相关问答:6月份有哪些重大营销事件?可以怎么策划?

营销事件或是活动策划,要“师出有名”,然后借势促销或者做品牌宣传,6月份的事件营销节点可以从两个方面入手策划:

第一,就是历史上在这个时间段发生的较具影响力的历史事件,需要注意的是要跟你策划的产品或服务有相关性。比如你是卖CD的,可以做一个致敬全球两位摇滚巨星的主题(一位是国际巨星迈克尔·杰克逊在09年6月25日逝世,另一位是亚洲巨星BEYOND乐队主唱黄家驹,是在1993年6月30日不幸离世)可以设计一些互动的活动,比方最喜欢偶像哪首歌等等,让歌迷参与进来,再设计一些奖品,形成二次传播。

第二,就是6月份通用的国际性和中国特有的节日,比如六一儿童节,6.18年中大促等。结合节日的主题,做一些相关的活动策划。

发一份我以前给团队运营的活动计划表,供你参考:

上面是全年的一个简单的活动促销节点表,每个行业产品不一样,所以营销的主题有所不同,但时间节点可以借鉴。

关于活动策划细节,有机会跟做个专题的分享。也可以关注我头条私信交流。